1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市平野区
50.5万円/㎡
前年比+25.2%
エスリード平野
大阪府大阪市平野区西脇二丁目
/ 平野駅 徒歩6分
2004年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
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1階 / 86.45㎡の場合
相場
3,116万円
36.0万円/㎡
1,951
2,727
3,504
4,281
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,727万円〜3,504万円
31.5万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
エスリード平野
2,480万円（28.7万円/㎡）/ 1階 / 86.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,480万円 | 28.7万円 | 1階 | 86.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 45.5万円 | 4階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 2,580万円 | 29.8万円 | 1階 | 86.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 52.1万円 | 11階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,280万円 | 53.7万円 | 11階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,470万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/06 | 2,580万円 | 40.1万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/23 | 2,680万円 | 41.6万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/11 | 2,780万円 | 43.2万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/02 | 2,880万円 | 44.7万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/10/15 | 2,580万円 | 40.1万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,499万円 | 41.6万円 | 13階 | 60.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,980万円 | 46.3万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/10/06 | 2,890万円 | 48.1万円 | 13階 | 60.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 46.3万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 39.0万円 | 4階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ペルル平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/06 | メイツ平野ネオフラッツ 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルネブライトスクエア平野 大阪市平野区加美東一丁目 | 新加美駅7分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 144戸 | RC |
| 2025/07/01 | ルイシャトレ平野出戸 大阪市平野区長吉出戸二丁目 | 出戸駅16分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/27 | 平野区 大阪市平野区長吉長原西四丁目 | 長原駅17分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.76㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市平野区では25.2%上昇しています。